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안녕하세요? 빠쌤 입니다. 엄마표 영어, 아빠표 영어를 하시는데, 아이의 레벨에 딱 맞는 동화책 찾기가 쉽지 않으시죠? 제가 아이 나이 기준으로 레벨을 나누어 동화를 만들어 보았습니다. 아이가 자기전에 짧은 영어동화 매일 한편씩 읽어주는거.. 오늘당장 시작해보세요! (영어 읽어주는 앱을 찾아서 본문을 긁어 붙여넣기 해서 들려주는것도 좋습니다.) 비싼 사교육비를 줄이기 위해 노력하는 대한민국 아빠 엄마 영어선생님들 화이팅~! Once upon a time, there was a little monkey named Max. He was playing with his mommy when he got distracted by some shiny bananas on the other side of the jung..

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안녕하세요? '정보 나무꾼' 입니다. 오늘은 양도소득세를 납부하실때 양도세를 줄여주는 비용처리를 하실수 있는 필요경비에 관해 알아보도록 하겠습니다. 이 필요경비를 미리 잘 챙겨서 최대한 활용해야 양도소득세를 줄일수 있습니다. *** 필요 경비로 인정되는 항목은 아래와 같습니다. - 취득세 - 법무사 비용 - 취득 중개수수료 - 취득과정 발생한 소송비용 - 샷시 설치비, 발코니 확장비, 보일러 교체비, 상하수도 배관공시비 - 양도 중개수수료 - 양도세 신고수수료 양도소득세를 절세하기 위한 비용항목인데, 양도세 신고수수료도 포함이 되네요.. 허허 위의 항목을 자세히 보시면 중계수수료는 취득시, 양도시 두번 전부 필요 경비로 인정됩니다. 가끔 주택을 양도할 때 지급한 수수료만 필요경비로 인정된다고 알고계시는 ..

안녕하세요? '정보 나무꾼' 입니다. 요즘(?) 친구들은 쌀겨 라고 하면 뭔지 모르지만 미강가루 라고 하면 알아듣는걸 보고, 내가 어느새 꼰대가 되어가고 있구나 하는 생각이 들곤 했는데요.. 아무튼 오늘은 쌀겨 라고도 불리는 이 미강가루를 어찌 활용할지, 어떻게 활용하면 효능이 좋고 보관도 잘할수 있는지에 대한 정보를 공유해보겠습니다. 우선.. 쌀겨는 무엇일까요? 현미가 백미로 되기 위하여 쌀알의 겉면을 깎아내면서 나오는 껍질가루 입니다. 우리는 보통 현미가 몸에 좋은것은 잘 알지만, 식감이 뻣뻣하고 소화가 잘 안되기도 하여 백미를 선호하죠.. (하지만 건강을 생각해서 현미도 챙겨드시는분들 많습니다.) 즉, 백미보다 현미가 갖고있는 좋은 영양소는 이 미강가루 안에 들어있다는 것입니다. 씨눈과 쌀겨들이 섞..

안녕하세요? '정보 나무꾼' 입니다. 서울 부동산에 투자를 해보고자 하시는 분들께서는 이 포스팅을 주의깊게 살펴보시기 바랍니다. 서울 부동산 투자. 뭐가 떠오르시나요? 강남. 네, 강남 불패 라는 말이 생길정도로 유명한 지역이고, 유망한 지역이지요. 허나 투자수익율 관점에선 초기 투입자금도 크고, 천지개벽을 해야 시세차액이 큰 부동산투자의 특성상 강남지역은 고액의 자산을 묻어두는 개념의 접근이 조금더 바람직합니다. 그럼 강북은요? 그렇다고 아무데나 살순 없잖아요? 하시는 분들은 아래 지역들을 한번 눈여겨 보시고, 어느지역이 많이 바뀌고(발전하고), 내 자금여력으로 접근이 가능한지 판단해보시기 바랍니다. 아래 자료는 19년 2월 20에 서울에서 발표한 서울시 도시철도망 구축계획(안) 발표 내용입니다. 여러..